SCPI Corum Origin
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La SCPI Corum Origin offre une opportunité d'investissement diversifiée au sein de la zone euro, avec une stratégie axée sur l'exploitation des cycles du marché immobilier pour générer des rendements attractifs. Son portefeuille étendu et sa gestion opportuniste en font un choix pertinent pour les investisseurs recherchant une exposition au marché immobilier européen avec un horizon d'investissement à moyen ou long terme. Son portefeuille est composé de 158 actifs immobiliers situés dans 13 pays de la zone euro, couvrant divers secteurs tels que les bureaux, les commerces, les hôtels, la logistique et les actifs liés à la santé.
L'avis de notre expert
Avec plus de 12 ans de performances solides, la SCPI Corum Origin s’impose comme une référence pour les investisseurs recherchant diversification et stabilité. Son portefeuille de 158 actifs en zone euro, occupé à plus de 97 %, témoigne de la solidité de sa gestion et de la pertinence de sa stratégie.Cette SCPI combine les opportunités européennes avec une approche rigoureuse. Un excellent choix pour dynamiser un portefeuille à long terme tout en s’appuyant sur un parc immobilier diversifié et bien maîtrisé.
La SCPI au comptant permet une mise en place rapide et simple. Vous investissez avec des fonds personnels, devenez associé, et touchez des revenus réguliers en lien avec la performance de la SCPI. Ce type de placement séduit les investisseurs qui souhaitent générer un rendement sans s’exposer à un risque d’endettement.
L’investissement en SCPI avec financement bancaire permet d’accéder à l’immobilier collectif sans immobiliser tout son capital. Le crédit contracté vous donne accès à un volume de parts plus important, tandis que les loyers générés participent au remboursement. Ce type de montage est apprécié des investisseurs recherchant à la fois un levier patrimonial et des avantages fiscaux.
Les risques de la SCPI
Les SCPI présentent, comme tout investissement immobilier, un risque de fluctuation du capital. La valorisation des parts dépend notamment du marché, du niveau d’occupation et de la gestion des actifs. En cas de baisse des loyers ou de prix, la rentabilité et la revente peuvent être impactées
L’investissement en SCPI doit s’envisager dans une optique de long terme, car la revente des parts peut être soumise à des délais. L’absence d’acheteurs sur le marché secondaire peut retarder la sortie, rendant l’accès rapide aux fonds plus compliqué en cas de besoin urgent.
Les revenus issus des SCPI ne sont pas garantis. Une vacance locative, des impayés ou une gestion coûteuse peuvent affecter le rendement. Pour sécuriser son investissement, mieux vaut privilégier des SCPI diversifiées, gérées par des acteurs reconnus.
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