SCPI Corum Eurion
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Le portefeuille de la SCPI Corim Eurion se compose de 42 actifs entièrement situés à l'étranger, répartis principalement entre bureaux (81 %), hôtels (8 %) et logistique (8 %). Cette diversification géographique et sectorielle permet de répartir les risques et de saisir des opportunités de croissance sur des marchés porteurs. La SCPI Eurion offre une opportunité d'investissement diversifiée et internationale, permettant aux associés de bénéficier d'une exposition à un portefeuille immobilier de qualité sur des marchés européens porteurs. Grâce à la stratégie proactive de Corum Asset Management, les investisseurs peuvent envisager un potentiel de rendement attractif, tout en tenant compte des risques inhérents à ce type de placement et de l'horizon d'investissement recommandé.
L'avis de notre expert
La SCPI Corum Eurion s’impose comme une SCPI agile et visionnaire. En conciliant investissement responsable et stratégie opportuniste, elle capte le potentiel des régions européennes en pleine mutation. Son portefeuille, dominé par les bureaux (80 %), intègre aussi des actifs diversifiés comme les commerces, hôtels et plateformes logistiques, garantissant une bonne résilience.Avec une sélection rigoureuse d’actifs dans des zones à forte croissance, la SCPI Corum Eurion sait s’adapter aux transformations du marché immobilier. Une SCPI idéale pour les investisseurs cherchant à allier engagement durable et opportunités de rendement.
Acheter des parts de SCPI au comptant offre un accès direct à des revenus potentiels, sans passer par une solution de financement. Vous investissez avec votre épargne et commencez à percevoir des loyers, distribués sous forme de dividendes. Cette approche convient aux profils souhaitant compléter leurs revenus tout en gardant la maîtrise de leur trésorerie.
Recourir au crédit pour investir en SCPI permet de financer l’achat de parts tout en maintenant votre capacité d’épargne. Le prêt immobilier dédié offre un levier intéressant pour constituer un patrimoine. Les revenus locatifs perçus peuvent couvrir une partie du remboursement, ce qui réduit l’effort financier mensuel. C’est une solution adaptée pour profiter de conditions de taux avantageuses et optimiser sa fiscalité.
Les risques de la SCPI
L’investissement en SCPI, bien que stable dans sa logique, n’est pas exempt de risques. La valeur des parts peut varier selon la conjoncture immobilière et la performance de gestion de la société. Une baisse du marché ou des difficultés locatives peuvent affecter tant le rendement que la valorisation de votre investissement.
Les SCPI ne bénéficient pas d’une liquidité instantanée comme les actions ou les fonds cotés. La revente de parts peut nécessiter un délai variable selon la demande. En cas de marché peu actif, il peut être difficile de récupérer rapidement son capital, ce qui en fait un placement à envisager sur le long terme.
La performance d’une SCPI repose sur la perception régulière des loyers. Des difficultés de location, des retards de paiement ou une hausse des charges peuvent entraîner une baisse des distributions. Une sélection rigoureuse, axée sur la diversification et la solidité de la gestion, est donc essentielle.
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